Fast 40 Prozent der Vermieter gewähren Zugeständnisse bei sinkenden Mieten

KI-Zusammenfassung

Der US-Mietmarkt kühlt merklich ab: Nach Zillow-Daten lagen die Angebotsmieten im März bei rund 1.910 Dollar, ein Plus von nur 1,8 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Fast 40 Prozent der Vermieter bieten inzwischen Zugeständnisse wie einen Gratismonat oder erlassene Gebühren an, um Leerstände zu vermeiden. Die Entspannung resultiert aus einer Lieferwelle neuer Wohnungen: 2024 wurden 608.000 Einheiten fertiggestellt, der höchste Stand seit 1986. Die Leerstandsquote steigt von den pandemiebedingten Tiefstständen, während das Medianeinkommen die Mietpreissteigerungen überholt. Der Anteil des Einkommens, den Haushalte für Miete aufwenden müssen, sank von 29,4 auf 26,5 Prozent. Senada Adžem von Douglas Elliman spricht von einem Angebotsüberhang, der Mieter mehr Verhandlungsspielraum verschafft.