Finanzenneutralvor 3 Std
Gründerzeitimmobilien sanieren: Architekt Bramlage nennt konkrete Kostenfallen
Handelsblatt Finanzenimmobilien-gründerzeit
KI-Zusammenfassung
Gründerzeitimmobilien aus der Wende vom 19. zum 20. Jahrhundert lassen sich dank hochwertiger Materialien meist gut sanieren, erfordern aber Kompromisse bei Energieeffizienz und Schallschutz. Düsseldorfer Architekt Bernhard Bramlage erklärt, dass Außendämmung oft nur auf der rückwärtigen Fassade möglich ist, während Innendämmung energetisch wenig bringt. Typische Schäden: verfaulte Holzbalken durch Wassereintritt und feuchte Keller. Denkmalschutzvorgaben erfordern Abstimmung mit Behörden, erlauben aber Modernisierungen wie Heizungs- und Dachdämmung.