Immobilienpreise in Deutschland verlieren zum Jahresstart an Schwung

KI-Zusammenfassung

Der Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) meldet für das erste Quartal 2026 einen Preisanstieg bei Kaufimmobilien von lediglich 2,2 Prozent gegenüber dem Vorjahr. Damit hat die Dynamik am deutschen Immobilienmarkt merklich nachgelassen: Im ersten Quartal 2025 lag die Steigerung noch bei 3,3 Prozent, im vierten Quartal 2025 bei 4,0 Prozent. Treibende Faktoren der Abkühlung sind gestiegene Zinsen, hohe Baukosten und konjunkturelle Unsicherheit. Der VDP hat zugleich seine Berechnungsmethodik auf ein gemeinsam mit der Bundesbank entwickeltes Verfahren umgestellt, was Vergleiche mit früheren Daten erschwert. Der neue Index basiert auf Transaktionsdaten von mehr als 700 deutschen Banken, darunter Sparkassen und die Deutsche Bank.