US-Bestandsimmobilienverkäufe stagnieren im April bei steigenden Hypothekenzinsen

KI-Zusammenfassung

Die Verkäufe bestehender Wohnungen in den Vereinigten Staaten stiegen im April nur minimal um 0,2 Prozent auf saisonbereinigte 4,02 Millionen Einheiten im Jahresvergleich, während Analysten mit einem Zuwachs von über 3 Prozent gerechnet hatten. Die Verträge wurden überwiegend im Februar und März geschlossen, als der durchschnittliche Zinssatz für 30-jährige Festzins-Hypotheken noch im oberen 5-Prozent-Bereich lag; im Anschluss schnellten die Zinsen nach Beginn des US-israelischen Kriegs gegen Iran stark nach oben. Lawrence Yun, Chefökonom des National Association of Realtors (NAR), verwies auf gemischte makroökonomische Signale, hob jedoch die verbesserte Wohnungserschwinglichkeit hervor, da Hypothekenzinsen niedriger als vor einem Jahr seien und das Einkommenswachstum die Preissteigerungen überhole. Das Angebot stieg um 5,8 Prozent gegenüber dem Vormonat, liegt mit 4,4 Monatsversorgung jedoch weiterhin knapp; der Medianpreis erreichte mit 417.700 Dollar einen April-Rekord für den NAR. Die durchschnittliche Marktzeit verlängerte sich auf 32 Tage, Erstkäufer machten 33 Prozent der Verkäufe aus.