Neue EU-Gebäuderichtlinie: Energieausweise und Sanierungsziele verschärfen Immobilienmarkt

KI-Zusammenfassung

Die EU-Gebäuderichtlinie EPBD (Energy Performance of Buildings Directive) verschärft ab Mai die Anforderungen an den Wohnungsbestand in Deutschland und der EU. Neue einheitliche Energieausweise ersetzen die bisherige deutsche Skala; die Klasse H entfällt, A+ gibt es nicht mehr. Bis 2030 soll der durchschnittliche Primärenergieverbrauch in deutschen Wohngebäuden um mindestens 16 Prozent sinken, bis 2035 um 20 bis 22 Prozent. Die Vorgabe zielt nicht mehr auf Einzelgebäude, sondern auf den Gesamtbestand ab. Für Eigentümer und Mieter ändern sich Finanzierungskonditionen, Marktchancen und Wertentwicklung von Immobilien, da die Energieeffizienzklassen zunehmend über Preise und Verfügbarkeit von Krediten entscheiden.